Tu cherches à diversifier ton portefeuille immobilier ?
juillet 22, 2024
Analyse d’un local
juillet 22, 2024
« Le bail de location d’un box est aussi contraignant que le bail d’habitation. »
Spoiler Alert : C’est complètement faux.
J’ai lu cela hier sur un forum immobilier.
J’étais scotché.
Cette remarque venait pourtant d’un investisseur aguerri.
Je me dois de rétablir la vérité…
Le self stockage offre une grande flexibilité à l’investisseur propriétaire d’un centre.
La preuve :
Le loyer peut être librement fixé.
Et aucune durée minimale ou maximale de location n’est imposée par la loi.
Tu peux changer de locataire si ça ne va pas, le contexte juridique est favorable.
Résultat ?
Moins de contraintes.
En outre, les préavis sont généralement courts, ce qui facilite la rotation des locataires.
Bref, le bail de location d’un box ou d’un garage est nettement plus flexible qu’un bail pour l’immobilier résidentiel.
Il t’offre donc de nombreux avantages en tant qu’investisseur.
Intéressant, non ?
