FRANCE BLEU OCCITANIE

Passage dans l’eco d’ici pour parler du TODO BOX SHOW

GÉNÉREZ DES REVENUS PASSIFS AVEC UN INVESTISSEMENT DE NICHE

NICOLAS TODO

Investisseur & Propriétaire de 3 centres de self-stockage rentables .

Je ne suis pas né millionnaire, ni avec des parents investisseurs. L’immobilier n’était absolument pas dans mes gènes… J’étais graphiste en auto-entrepreneur.

Parti de rien il y a une décennie, j’ai navigué à travers divers investissements immobiliers avant de découvrir la pépite du self-stockage, une niche lucrative mais souvent méconnue.

En 2019, j’ai eu l’opportunité d’investir dans une remise commerciale que j’ai transformé en centre de self stockage.

Cet investissement génére aujourd’hui plus de 1300€ net/mois

En 2024, j’ai décidé de créer la première formation dédiée au self-stockage

La formation

C’est unique.  Elle regroupe en une seule formation des experts du self-stockage en France.

On vous dévoile des stratégies infaillibles pour créer un centre de self-stockage ultra rentable.

Ce que vous apprendrez

  • Recherche du bien immobilier idéal
  • Conception et aménagement de votre centre de self-stockage
  • Gestion opérationnelle efficace
  • Mise en place d’une stratégie marketing performante

Ils parlent de moi

Cédric Padilla

Membre expert reconnu par la Fédération Européenne du Self-stockage – 20 ans d’expérience dans le self-stockage

Pierre Morvan

Associé du groupe Valeas – Assurance Leader dans le self-stockage

Ismael Bernus

Parle du self-stockage

Jestocke

La plateforme de Costockage leader en France

Podcast La Fabrique des Investisseurs par Jérome Rubin

Podcast d’investisseurs – Décryptage du self-stockage

Podcast La Bonne fortune par Ismael Bernus

Podcast d’investisseurs
Mise en avant self-stockage

Avenir Podcast by Telescop

Podcast d’investisseurs – Décryptage du self-stockage

Interview sur France Bleu Occitanie

Passage dans l’eco d’ici pour parler du self-stockage

J’ai découvert le monde du self-stockage grâce à Nicolas. J’ai rapidement décidé d’approfondir mes connaissances en suivant sa formation, ce qui m’a permis de connaître toute la chaîne de valeur nécessaire pour ouvrir et exploiter un centre de self-stockage.
J’ai gagné énormément de temps en obtenant directement les contacts de professionnels du secteur, et j’ai ainsi évité de nombreuses erreurs. J’ai suivi sa formation il y a deux mois et viens de signer un compromis pour acquérir un local destiné au self-stockage.
Nicolas a toujours été présent tout au long du processus, et je l’en remercie. L’aventure commence !

Vincent B.

Investisseur et élève de ma formation

Sebastien

Investisseur et élève de ma formation

Benoit

Investisseur et élève de ma formation

Salut Nicolas,

Je voulais te remercier pour ta formation sur le self-stockage, qui a vraiment été une révélation pour moi.

Je m’intéressais à ce business depuis plusieurs années mais je ne savais pas par quel bout le prendre.

Grâce à toi, j’ai pu trouver mon local en moins de 3 mois et ai vraiment hâte d’ouvrir en 2025.

Ton contenu, ta disponibilité sans faille, ta manière d’expliquer et ta générosité dans le partage d’expérience m’ont vraiment boosté. Merci pour tout ce que tu apportes, c’est super inspirant !

Passe de très bonnes fêtes 🍾

Mael

Investisseur et élève de ma formation

Publication dans ToulÉco

Le Média de l’économie en Occitanie

LE PREMIER GUIDE PRATIQUE DU SELF-STOCKAGE 🏆

Cet ebook est une version allégée de cette formation. Vous découvrirez ici les grands principes de la création d’un centre de self stockage.

10 experts réunis pour vous offrir une formation unique et ultra-rentable.

Ton problème

TU AS ENVIE D’INVESTIR
MAIS TU NE SAIS PAS PAR OU COMMENCER.

Je suis aussi passé par là.
La volonté est là, mais les premiers pas sont flous.

C’est pourquoi j’ai créé cette formation et sa communauté unie, spécifiquement pour lever ce doute et vous guider vers votre premier investissement réussi.

 
 

 

LA FORMATION

Créer un centre de self-stockage rentable

ÉTAPE PAR ÉTAPE
DU DÉBUTANT AU CONFIRMÉ

Faites partie d’une communauté soudée d’investisseurs bienveillants et motivés.

  • E-learning vidéo complet à suivre à votre rythme
  • Possibilité de coaching personnalisé avec Nicolas.
  • Accès privilégié à mon réseau de partenaires (avocat, expert-comptable, notaire, concepteur, assureur…)
  • Un groupe WhatsApp spécifique dédié aux formé.es avec des interactions quotidiennes

STOP ! CASSONS LES CODES DU SELF-STOCKAGE

UN PROGRAMME COMPLET ET PRATIQUE

et mis à jour régulièrement

Comprendre le marché

Le marché
Les types de stockage
Les types de clients

Mon projet de A à Z

Le business plan
Chercher mon local
L'assurance
La conception
La création de la société
La sécurité du centre
Le financemenent
Le contrat de location

Gestion & Opérationnel

Automatiser mon centre
Les impayés
La gestion du centre
La comptabilité
La fiscalité

Marketing & Communication

Remplir son centre en moins d'un an
Créer une stratégie marketing
Créer une bonne annonce sur leboncoin
Exister sur google : SEO, SEA
Utiliser la plateforme Je stocke

Boite à outils

Contrat type
Business plan
Lettre de relance
Etude concurentielle
Tableau de rentabilité

besoin d'un accompagnement personalisé ?

30 minutes de coaching en visio
+ un plan d’action à l’issue du rendez-vous avec Nicolas (150€).

SUIVEZ-MOI ÉGALEMENT SUR YOUTUBE

Le Todo Box Show est une émission dédiée à l’investissement dans les boxs de stockage. Chaque épisode se déroule dans un véritable box de stockage aménagé en studio, avec un décor ultra original. Je vous partage mes conseils, mes expériences ainsi que celles de mes invité(e)s.